Genehmigungsfreie Baumaßnahmen Mitteilung

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    "name": "Genehmigungsfreie Baumaßnahmen Mitteilung",
    "teaser": "<p>Die Errichtung von bestimmten Gebäuden und anderen baulichen Anlagen in </p><p>Wohngebieten und Gewerbegebieten ist im Einzelfall ohne Baugenehmigung möglich </p><p>und kann im Rahme</p>",
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            "text": "<p>Die Errichtung von bestimmten Gebäuden und anderen baulichen Anlagen in Wohngebieten und Gewerbegebieten ist im Einzelfall ohne Baugenehmigung möglich und kann im Rahmen eines Mitteilungsverfahrens angezeigt werden.</p>\n\n<p>Welche Gebäude und sonstigen baulichen Anlagen unter welchen Voraussetzungen genehmigungsfreie Baumaßnahmen sind und der schriftlichen Mitteilung bedürfen, ist in § 62 Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) geregelt.</p>\n\n<p>Da keine Baugenehmigung erteilt wird, trägt die Bauherrin/der Bauherr zusammen mit der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser die Verantwortung für die Einhaltung aller Anforderungen, die das Bauvorhaben erfüllen muss.</p>\n\n<p>Die Bauherrin/der Bauherr kann verlangen, dass anstelle eines Mitteilungsverfahrens ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt wird. Im Baugenehmigungsverfahren fallen höhere Gebühren an und die Bearbeitungszeit ist im Regelfall länger.</p>",
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            "text": "<p>Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt. Diese leitet die Mitteilung nach Prüfung an die untere Bauaufsichtsbehörde zur Bearbeitung weiter.</p>",
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            "text": "<p>Bestehen Zweifel, ob eine beabsichtigte Baumaßnahme der Baugenehmigung bedarf oder nicht, kann vor Ausführung der Maßnahme eine Auskunft bei der zuständigen Stelle eingeholt werden. Bestimmte bauliche Anlagen Baumaßnahmen sind <span class=\"TSAID_suchwort\">verfahrensfreie Baumaßnahmen</span> und bedürfen keiner Mitteilung.</p>",
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