Leistung 429355964
· Typ LOVZ · zuletzt geändert 14.04.2026
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"id": "429355964",
"name": "Flurstücksbildung, Verschmelzung",
"teaser": "<p><span><span><span>Wenn Sie Ihre unmittelbar aneinandergrenzenden Flurstücke zu einem Flurstück zusammenlegen wollen, ist eine Verschmelzung zu beantragen. </span></span></span></p>\n",
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"text": "<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span>Sie wollen Ihre unmittelbar aneinandergrenzenden Flurstücke zusammenlegen, dann können Sie hier die Verschmelzung beantragen.</span></span></span></p>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span><span><span>Örtlich und wirtschaftlich eine Einheit bildende Flurstücke können zu einem neuen Flurstück verschmolzen werden, wenn sie im <span><span>Grundbuch</span></span> unter einer laufenden Nummer geführt werden und nicht unterschiedlich belastet sind.</span></span></span></span></span></p>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span><span><span>Die Verschmelzung dient dazu, unübersichtliche Flurstückssituationen zu bereinigen und nicht mehr benötigte Flurstücksgrenzen zu löschen. Anträge auf Verschmelzung von Flurstücken können beim örtlich zuständigen Katasteramt des </span></span>Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (<a href=\"https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/\" target=\"_blank\">LGLN</a>) oder bei Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurinnen bzw. Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (<a href=\"https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/online_angebote_amp_services/service/liste_der_obvi_in_niedersachsen/liste-der-oebvi-in-niedersachsen-111761.html\" target=\"_blank\">ÖbVI</a>) gestellt werden.</span></span></span></p>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span>Das </span></span></span><span><span><span>örtlich zuständige Katasteramt des LGLN </span></span></span><span><span><span>erstellt einen Fortführungsnachweis, in dem die Veränderung im Liegenschaftskataster (z. B. Lage, Größe und Beschreibung der Flurstücke) dokumentiert werden. Dieser wird dem Grundbuchamt zur Eintragung der Verschmelzung automatisiert übermittelt. </span></span></span></p>",
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"text": "<p><span><span><span>Wenn Sie Ihre unmittelbar aneinandergrenzenden Flurstücke zu einem Flurstück zusammenlegen wollen, ist eine Verschmelzung zu beantragen. </span></span></span></p>\n",
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"text": "<p><span><span><span>Die Zuständigkeit für die Durchführung der Verschmelzung liegt beim örtlich zuständigen Katasteramt oder einem niedersächsischen ÖbVI.</span></span></span></p>",
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"text": "<p style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>Sie können einen Antrag auf Verschmelzung stellen, <span>wenn Sie</span></span></span></span></p>\n\n<ul style=\"list-style-type:square;\">\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>Flurstückseigentümerin bzw. Flurstückseigentümer,</span></span></span></li>\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>eine erbbauberechtigte Person,</span></span></span></li>\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>von einer der vorgenannten Personen bevollmächtigt oder</span></span></span></li>\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>eine Behörde in Erfüllung ihrer Aufgaben sind.</span></span></span></li>\n</ul>\n\n<p style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>Die zu verschmelzenden Flurstücke müssen örtlich und wirtschaftlich eine Einheit bilden, also aneinandergrenzen. </span></span></span></p>\n\n<p style=\"text-align:justify;\"><span><span><span>Die Flurstücke müssen im Grundbuch auf demselben Grundbuchblatt unter einer laufenden Nummer gebucht sein und dürfen keine unterschiedlichen Belastungen im Grundbuch enthalten. </span></span></span></p>\n\n<p><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Sollten die Flurstücke noch unter verschiedenen laufenden Nummern geführt werden, kann die Vermessungsstelle zur </span></span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span>Vorbereitung der Verschmelzung einen Vereinigungsantrag aufnehmen und beurkunden. Nach der sodann möglichen Beantragung der Vereinigung beim Grundbuchamt können die Grundstücke unter einer laufenden Nummer neu eingetragen werden. </span></span></span></p>\n\n<p><span><span><span>Grundsätzlich beteiligt die Vermessungsstelle das Grundbuchamt in Form einer Verschmelzungsanfrage, damit später die Verschmelzung auch im Grundbuch übernommen werden kann.</span></span></span></p>",
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"text": "<p style=\"text-align:left;\">Formulare vorhanden: Nein</p>\n\n<p>Schriftform erforderlich: Ja</p>\n\n<p>Formlose Antragsstellung möglich: Ja</p>\n\n<p>Persönliches Erscheinen nötig: Nein</p>\n\n<table width=\"662\">\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td valign=\"top\" width=\"406\">\n\t\t\t<p>Online-Dienste vorhanden: Ja</p>\n\t\t\t</td>\n\t\t</tr>\n\t</tbody>\n</table>\n\n<table border=\"1\" cellpadding=\"1\" cellspacing=\"1\">\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Online-Dienst: <a href=\"https://www.navo.niedersachsen.de/navo2/portal/a3start/0/client/index.html?verfahrenId=1750&startAPI=https%3A%2F%2Fwww.navo.niedersachsen.de%2Fnavo2%2Fportal%2Fa3start%2F134710%2Fapi1#/intro\" target=\"_blank\">Kontaktaufnahme zu einer Vermessungsleistung bei dem zuständigen Katasteramt</a>  </td>\n\t\t</tr>\n\t</tbody>\n</table>",
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"text": "<p><span><span><span>Für den Fall, dass Sie nicht Flurstückseigentümerin bzw. Flurstückseigentümer oder erbbauberechtigt sind, benötigen Sie eine formlose Vollmacht der Flurstückseigentümerin oder des Flurstückseigentümers bzw. der erbbauberechtigten Person.</span></span></span></p>\n",
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"text": "<p style=\"text-align:justify;\"><span><span><span><span><span>Die Verschmelzung können Sie</span></span></span></span></span></p>\n\n<ul style=\"list-style-type:square;\">\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span><span><span>schriftlich oder</span></span></span></span></span></li>\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span><span><span>über das digitale Antragsverfahren beantragen.</span></span></span></span></span></li>\n</ul>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span><span><span>Zur Bearbeitung des Antrags sind folgende Angaben unbedingt erforderlich:</span></span></span></span></span></p>\n\n<ul style=\"list-style-type:square;\">\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span><span><span>Angaben zu den zu verschmelzenden Flurstücken,</span></span></span></span></span></li>\n\t<li style=\"text-align:justify;\"><span><span><span><span><span>Angaben zum Antragstellerin/Antragsteller ggf. zur Bevollmächtigung.</span></span></span></span></span></li>\n</ul>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span><span><span>Der Antrag wird auf materielle und formelle Richtigkeit geprüft. Evtl. besteht zu diesem Zweck noch Klärungsbedarf mit der Antragstellerin oder dem Antragssteller. </span></span></span></span></span></p>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span><span><span>Beteiligte, die nicht Antragstellerin oder Antragsteller sind, sind formal anzuhören.</span></span></span></span></span></p>\n\n<p style=\"text-align:left;\"><span><span><span><span><span>Seitens des </span></span><span><span>örtlich zuständigen Katasteramtes des </span></span>LGLN oder der oder des ÖbVI <span><span>wird eine Verschmelzungsanfrage beim zuständigen Grundbuchamt gestellt um zu klären, ob seitens des Grundbuchamtes Bedenken zur Durchführung der Verschmelzung bestehen. </span></span></span></span></span></p>\n\n<p><span><span><span>Nach Durchführung der Verschmelzung werden die erforderlichen Fortführungsnachweises erstellt und eine Bekanntgabe der Fortführung des Liegenschaftskatasters an die Beteiligten versandt. Die Übermittlung der Fortführungsnachweise an das zuständige Grundbuchamt erfolgt automatisiert.</span></span></span></p>\n",
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